（记者 陈斯）昨天，跟着4号室庐楼末了一块钢梁被吊起，50万平方米的朝阳区黑庄户定向安设房项目竣工完全封顶。这是北京市首栋超高层钢机合保证性室庐，不光能到达8级抗震烈度，行使面积也比古代室庐扩张3%把握。项目安放于本年年终完竣，2019年3月交付行使。而业主正在收房时将收到具体的《装修和行使仿单》。

　　据分解，黑庄户定向安设房项目地处东南五环，毗连京哈、京津高速，总开发面积50万平方米，共有15栋楼、4384套房源，套型开发面积正在60平方米到90平方米之间，苛重承接朝阳区CBD区域的生齿疏解劳动。同时，小区内有贸易配套11栋，并配有小儿园、中心中小学、公交场站等配套办法。

　　记者正在现场看到，刚竣工末了一块钢梁吊装的4号室庐楼，地上共有28层，高度达80米。正在古代混凝土现浇室庐中，80米的高度也许不算什么，但正在钢机合室庐中绝对算得上是个“大个头”。“此前，北京惟有贸易楼宇中存正在超高层钢机合，正在室庐项目中，80米的高度还属首例。”承筑方北京住总集团工程总承包部黑庄户项目司理余桐告诉记者，15栋室庐楼里，最低的26层，最高的28层，每层层高2.8米。相较于全现浇室庐，钢机合室庐楼具有开发周期短、开发面积毛密度高、抗震本能好、构造灵敏、节能环保等上风。以4号室庐楼为例，楼板施工连同钢机合构件安置，均匀3天半就能竣工一层，比现浇工艺起码能俭约出40%的功夫。并且，因为采用了钢框架-支持机合体例，不光抗震本能优异，行使面积也比古代现浇室庐扩张3%把握，200平方米的屋子能众出6平方米的本质行使面积，相当于众了一间寝室。

　　更额外的一点是，因为钢机合的梁和柱代替了常睹的混凝土承重墙，于是，现场的样板间中，室内惟有分户墙亿百体育(baiyi)，而没有承重墙，住户能够依据行使哀求随便“砸墙”，既可灵敏分开空间，也不会映现毁坏承重墙后埋下的机合安乐隐患。

　　值得合心的是，和古代的混凝土机合类型差异的是，钢机合室庐的业主正在收房时将收到具体的《装修和行使仿单》，让业主和装修公司分解衡宇的机合特征，更好的行使和装修室庐。仿单的苛重实质搜罗：一是支持体例的身分，提示哪些身分不行够动；二是墙体的龙骨身分，容易吊挂电视、掩饰画等；三是墙内预留的管线身分、防火办法等，避免因装修受到损坏。

　　“面临资源情况的过分消磨，开发工业化依然成为势必趋向。起色装置式钢机合室庐，也是促使节能减排、饱动绿色安乐施工的有用途径。”余桐先容，装置式钢机合室庐施工效劳高，抗震本能好，且行使的90%钢材都能够接收再操纵。别的，正在保温方面，黑庄户项目确定采用的外墙粘贴岩棉外保温层做法，也是初次运用于二十层以上的钢机合开发。

　　据先容，黑庄户定向安设房项目竣工封顶后，将于本年春节晚进入二次机构和装修阶段，估计于2018年年终完竣，2019年3月交付行使。

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